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亚博yabo首页//业内称不动产登记将提高楼市调控精准度

发布时间: 2019-11-09

近日,在2014年全國國土資源[工作 的英 文:work]會上,國土資源部副部長徐德明表示,國土部將盡快協調有關部門,建立部際聯席[會議 的英 文:meeting][度 的拚音: dù],加快組建不動產登記局〖亚博yabo首页服务中心〗。

業內人士認為,不動產統一登記製度是房產稅開征乃至房地產長效機製建立的基礎之一,將提高樓市調控的針對性。統一登記後,有望擠出炒房客手上多餘的商品房以及[某些 的英 文:Some]人名下來曆不明的商品房。

據悉,不動產統一登記以土地為核心,[包括 的英 文:included]房屋、草原、林地、海域等不動產的統一登記職責。此前很長一段時間,我國不動產登記製度極不統—■亚博yabo首页服务中心■。2013年11月20日,國務院常務會議決定整合不動產登記職責,理順部門職責關係,建立不動產登記信息[管理 的英 文:managing]基礎平台,由國土資源部[負責 的拚音:fù zé]指導監督不動產統一登記職責。

根據2014年全國國土資源工作部署,今年將出台不動產統一登記條例,為全麵開展不動產統一登記提供法規依據。

徐德明指出,有關部門將建立統一登記信息平台,製定統一登記簿證。逐步以全國土地登記信息動態監管查詢係統為基礎,推進不動產統一登記信息管理基礎平台和查詢[服務 的拚音:fú wù]係統[建設 的拚音:jiàn shè]

[中國 的拚音:zhōng guó]房地產學會副會長陳國強分析認為,建立不動產統一登記製度,和住房信息聯網一樣,是房地產調控長效機製的基礎數據工程,是[承認 的英 文:admitted]公示和[保護 的拚音:bǎo hù]百姓權利。隻有完成不動產登記、住房信息聯網等長效機製的基礎工作,從土地、金融、財稅等方麵進行改革,才能真正[[形成 的英 文:caused] 的英 文:formed]房地產長效調控機製。

“有了全國不動產統一登記係統後,監管層[可以 的拚音: kě yǐ]組建一個研究小組專門對全國和各個[城市 的拚音:chéng shì]的不動產信息進行深入挖掘,針對不同收入群體和不同[區域 的英 文:regional]製定差別性政策,從而提高房市調控的針對性,做到精準的‘點對點’調控。”市場分析機構CRIC研究[中心 的英 文:center]研究員楊晨青說,在全國統一的不動產登記係統建成後,房產稅的立法進程也將隨之加快。

知名[經濟 的英 文:economic]學者馬光遠[告訴 的拚音:gào su]《經濟參考報》[記者 的英 文:journalists],不動產統一登記製度的加快建立將[主要 的英 文:main]起到兩方麵的作用。“一方麵是有利於房產信息的透明,多個部門的統計工作整合在[一起 的拚音:yī qǐ]以後,可以一目了然的了解到房產持有者名下的[所有 的拚音:suǒ yǒu]房產;其次,在[知道 的英 文:knew]購房者名下實際房產以後,也有利於當前房地產調控政策的有力執行。”

分析人士認為,不動產登記製度加速推進將對樓市產生[影響 的英 文:effect]

“不動產登記的[重要 的英 文:important]內容就是住房[[財產 的拚音:cái chǎn] 的英 文:property]的登記。[一些 的英 文:some]來路不明、投機色彩濃厚的房產,在曝光的壓力下,將加速入市和轉讓。”上海易居房地產研究院研究員嚴躍進說,不動產統一登記製度的加快建立,有[可能 的英 文:would]促使市場[出現 的英 文:There]二手房拋售潮。SOHO中國董事長潘石屹則認為,該製度一旦[開始 的英 文:appeared]真正實施,房價會馬上下跌。

馬光遠則表示,“總體而言,這隻是一個基礎層麵的工作,短時間內難以起到立竿見影的效果”。

(編輯:SN091) 。
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